جدول المحتويات _ Table of Contents
“ذا سورس” هو مشروع سكني فاخر يقع في منطقة سعديات جروف بجزيرة السعديات، وهو عبارة عن مجمع متكامل يتألف من ثمانية طوابق تضمّ 146 وحدة سكنية. يتيح هذا المشروع للمشترين الاختيار بين شقق مكونة من غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مما يتيح لهم التمتع بتنوع الاختيار حسب احتياجاتهم واحتياجات عائلاتهم.
تتميز وحدات “ذا سورس” بتصميمها الأنيق والعصري، حيث يتم استخدام ألوان البيج والبني والرمادي بشكل متناغم، مع استخدام مواد عالية الجودة مثل السيراميك والخشب والمعادن، مما يمنح الوحدات مظهرًا أنيقًا وجذابًا. كما تتمتع الوحدات بإضاءة طبيعية وفيرة من خلال نوافذها البانورامية، بالإضافة إلى شرفات خاصة توفر إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة ومعالم المدينة.
يُضاف إلى ذلك، تم تجهيز جميع الوحدات بتجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك غرف الغسيل والخزائن المدمجة، لتلبية احتياجات السكان بشكل مريح وعملي. كما توفر بعض الوحدات غرفة خادمة لراحة إضافية وتسهيل حياة السكان.
من الجوانب المهمة لهذا المشروع هو الاهتمام بالبيئة والاستدامة، حيث تم تصميم المبنى باستخدام تكنولوجيا حديثة ومواد صديقة للبيئة، مما يجعله مشروعًا مستدامًا وصديقًا للبيئة. يُتوقع أن يحصل “ذا سورس” على تصنيف استدامة عالي، مما يؤكد التزامه بتوفير مساهمة فعّالة في تحقيق رؤية أبوظبي 2030 في مجال الاستدامة والحفاظ على البيئة.
يوفر “ذا سورس” مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه لسكانه، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية، وصالة الرياضة، ومناطق اليوغا والتأمل، وملعب للأطفال، وحدائق، ومكتبة، ومساحات مشتركة للعمل، بالإضافة إلى متاجر ومطاعم لتلبية احتياجات السكان المتنوعة.
– الموقع: يقع في منطقة سعديات غروف، أبو ظبي، الإمارات العربية المتحدة.
– المطور: شركة الدار العقارية (ALDAR).
– حالة المشروع: قيد التقدم والإنشاء.
– نوع المشروع: مبنى سكني.
– الوحدات: يتكون المشروع من شقق سكنية تتضمن غرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
– المساحة الأدنى: يبلغ متوسط مساحة الشقق حوالي 958 قدم مربع.
– عدد الوحدات الإجمالي: يضم المشروع 146 وحدة سكنية.
– يتم تقديم خطة سداد بنسبة 60/40 أو 70/30
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
يقع “ذا سورس” في المنطقة الثقافية المتميزة في جزيرة السعديات، ويتمتع بموقع مركزي ويبعد 3 كم عن الطريق السريع الرئيسي في أبو ظبي، شارع الشيخ خليفة بن زايد، مما يوفر للسكان وصولًا سهلاً إلى مختلف المناطق الرئيسية في المدينة. ويبعد ميناء أبو ظبي الرئيسي مسافة 8 كم، في حين تبعد جزيرة ياس مسافة 11 كم. كما يبعد الوصول إلى مطار أبو ظبي الدولي 20 كم.
يقع المشروع على مقربة من مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية الرائدة، حيث يمكن للمقيمين الوصول إليها بسهولة ويسر، بما في ذلك جامعة نيويورك أبوظبي وكرانلي أبوظبي ومدرسة الليسيه فرانسيس الدولية تيودور مونود، بالإضافة إلى مجموعة من مراكز تعليم الاطفال المرموقة. أما الرعاية الصحية، فإن مستشفى برجيل والمركز الطبي الاستشاري ومركز الراحة الطبي ومستشفى الكورنيش يقعون على بعد 20 كم.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من مراكز التسوق الراقية بالقرب من المشروع، مثل غاليريا مول ومركز مدينة زايد للتسوق وأبو ظبي مول، مما يوفر للسكان تجربة تسوق متميزة للترفيه والتسلية، يمكن للمقيمين في “ذا سورس” الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك عوالم فيراري ووارنر براذرز وياس ووتروورلد وحلبة مرسى ياس للفورمولا 1 و”الاتحاد أرينا” للفعاليات الرياضية والحفلات الموسيقية وأكثر من ذلك بكثير.
يمنح المشترين في ذا سورس الفرصة للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تسمح بالإقامة الدائمة في الإمارات مع العديد من المزايا الإضافية مثل حق العمل والدراسة بدون كفيل محلي، والحصول على بطاقة هوية إماراتية ورخصة قيادة، وغير ذلك الكثير.
ذا سورس يعتبر مجمعاً سكنياً مرموقاً يهدف إلى تلبية احتياجات مختلفة للسكان، بدءاً من العائلات الذين لديهم أطفال، وصولاً إلى الأزواج والمهنيين العزاب الذين يبحثون عن الراحة والاستمتاع بوسائل الراحة الحصرية. يتيح موقع المشروع الوصول المباشر إلى المعالم الثقافية البارزة، مثل متحف اللوفر أبوظبي ومنارة السعديات، مع إضافة متحف زايد الوطني وجوجنهايم أبوظبي المقرر افتتاحهما في السنوات القادمة، مما يضيف الجاذبية للمنطقة.
أما للمستثمرين، يمكن أن يكون شراء العقارات في مرحلة البناء في ذا سورس استثماراً مربحاً، حيث يمكن إعادة بيع العقار بسعر أعلى لاحقاً أو تأجيره، مما يوفر دخلاً ثابتاً. العائد الاستثماري في المنطقة الثقافية يبلغ حالياً 5.8٪ للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة
نحن في شركة رويال العقارية نقدم خدماتنا لتسهيل عملية الشراء. بدءاً من البحث في العقارات وصولاً إلى إجراءات البيع بكل سهولة ويسر.
تواصل معنا الآن للحصول على أفضل الخدمات العقارية _ رويال العقارية
شاهد أيضاً: مشروع جنان في دبي لاند
